小区物业全攻略：费用、维修、维权（问答精选）

物业费按建筑面积乘单价计，普通住宅多在 1–4 元/平方米·月。报修要留工单号与照片，公共收益和维修资金可查，遇不作为按物业、社区、住建、诉讼的顺序推进。2026 年共 365 天，其中周末 104 天。