入住前保洁该做哪些项目？

什么时候做，做几次

硬装完工、灯具和开关装好后做第一次开荒，清掉水泥点、胶痕和粉尘；家具进场前做第二次，重点擦柜内和台面；入住前一周做一次轻保洁，处理手印和浮灰。三次之间隔 3–7 天，别在同一天连着做，粉尘会反复落。预约要提前三到五天，周末和月底排得满，越临近入住越约不上。地板打蜡、石材养护放最后，做完别马上踩。窗帘和沙发套拆下来洗，比现场吸尘彻底。家具进场后再补一次边角，柜门和抽屉轨道里的灰最多。

项目清单：照着点，别漏

顶面与墙面除尘、灯具与风口擦拭、玻璃内外加窗轨、门框与门顶、踢脚线、柜体内外与柜顶、厨卫除胶除水泥点、台面与五金、地漏与下水、阳台与栏杆、开关面板。最容易漏的是柜顶、门顶、窗轨、地漏和油烟机上方。厨房重油区单独加时间，油烟机和灶台周边通常要多花一小时；卫生间瓷砖缝用刷子加除霉剂，喷完等十分钟再刷。把清单写进服务单，按项打勾，做完一项勾一项。阳台推拉门轨道、窗框上沿、入户门槛，这三处最容易被跳过。

计价方式与验收方法

开荒保洁常见 8–15 元一平方米，深度保洁 15–25 元，玻璃另计 5–10 元一平方米，100 平方米的房子总价多在 800–1500 元，一线城市偏上限。报价单上写清按建筑面积还是套内面积，两者能差十几个百分点；增项要提前确认单价。验收带三样东西：手电、白手套、纸巾。手电贴墙面侧照，看有没有波浪和残胶；白手套擦柜顶；纸巾擦窗轨。发现问题当场指出，结完账再说就只剩扯皮。

最容易出事的一步：清洁剂用错，伤了材质

强酸强碱的去污剂能把瓷砖釉面、五金拉手、石材台面烧花，修起来比保洁费贵得多。开工前把材质说清楚：天然石材、哑光砖、木饰面、镀钛五金各自怕什么。除胶用专用除胶剂，先在角落试一小块，等五分钟看有没有变色。保洁当天家里留一个人，看到拿着喷壶直接往台面上喷的，先问一句是什么。木地板别用大量水冲，拖把拧到不滴水；做完关窗，避免夜里返潮。保洁工具也要看一眼，沾了砂粒的百洁布会划伤台面。