入住前水电燃气要检查什么？

表底数与户名

入住当天把水表、电表、燃气表的读数和表号拍下来，和交接单上的数字对一遍，有差异当场提出。燃气表的电池仓也看一眼，没电会突然断气，做饭时最尴尬。租房的话，确认费用由谁承担、怎么缴；买房的话，尽快办理过户或开户，带上身份证、房产证明和近期缴费单。前业主的欠费如果没结清，可能影响你的正常使用，交割时要求对方提供结清凭证。燃气开户往往要预约上门安检，提前三四天打电话，别等到做饭那天才发现没通气。这些费用由谁承担，以合同和当地规定为准。

电：从配电箱开始

打开配电箱，看回路标注是否清楚，总开关和漏电保护器按试验按钮试一次，能跳闸才算正常。配电箱里贴一张回路对照表，跳闸时不用挨个试。逐个房间试插座，带一个手机充电器或小夜灯就够；厨房、卫生间看有没有防溅盒。老房子的铝线、老化插座、私拉乱接，都是隐患，入住前请电工检查一遍。大功率电器单独走回路，别全靠插排串联。电表容量也要看一眼，老小区常见四千瓦，同时开空调和热水器容易跳闸。

水：压力、地漏、热水

打开所有水龙头看水压，同时开两个以上明显变小，说明管径或水压不足。水表阀门试着关一次，长期不动的阀门容易锈死，关键时刻关不上。检查角阀、软管接口有没有渗水，水槽下方放一张纸巾，过一会儿看有没有湿痕。地漏逐个倒水，闻有没有返味，排水慢就清理存水弯。热水器先注满水再通电，试热水出水温度是否稳定。马桶底座、淋浴房挡水条打胶老化，入住前补一遍，比入住后渗到楼下省事。

燃气：闻、涂、点

进门先闻有没有异味，有就开窗、关阀、到室外打电话报修，别开灯也别打火。接口处可以用肥皂水涂抹，起泡就是漏。点火时先开窗通风，灶具和热水器分别试，看火焰颜色是否正常、有没有离焰。燃气软管有使用年限，老化的换掉，换成带保护层的金属波纹管更耐用。入住第一周每天闻一次厨房和卫生间，早发现早处理。最容易吃亏的一步：只抄了电表没抄水表和燃气表，入住后收到一笔不属于自己的欠费单，再想证明是前住户用的就难了。