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灵镜A U R A

装修预算表模板:按空间拆

预算按空间拆最不容易漏:客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台各一列,再按人工、辅材、主材、家电四行填,横竖都能对账。

表的骨架

一张表能不能用,先看横向纵向能不能对上,再看能不能复算。□〔建表〕横向按空间分列,纵向按费用分类——验收:每格有金额,不留空白格,单位统一。□〔建表〕单列一栏其他与机动——验收:占总预算 10% 左右,不并入其他行。□〔建表〕设合同价、实付、差额三列——验收:差额合计与总差额一致。□〔建表〕加一列备注写明变更日期——验收:每笔调整能追到人。□〔建表〕金额统一到元,保留两位小数——验收:求和与手算一致。

按空间填数

一个空间一个空间填,比按品类填更接近真实花销,也更少遗漏。□〔厨房〕橱柜、台面、电器、五金分行——验收:延米单价乘延米数与总价对得上。□〔卫生间〕防水、瓷砖、洁具、吊顶分四行——验收:含闭水、找坡与地漏人工。□〔客卧〕地板、墙面、门、灯具分行——验收:含踢脚线、收口与安装费。□〔阳台〕封窗、地砖、晾衣架分行——验收:含防水与外墙收口。□〔书房〕书桌、书柜、插座分行——验收:含走线与台面开孔费用。

隐性费用单列

最容易超支的往往不是主材,是那些没人提前说清的小项。□〔隐性〕垃圾清运、材料上楼、成品保护——验收:三项均有报价,未打包进施工单价。□〔隐性〕拆改、修补、开孔、打胶——验收:按项列价,按实结算有上限。□〔隐性〕设计费、监理费、管理费——验收:费率写明,不含在施工单价里。□〔隐性〕临时水电、钥匙管理与押金——验收:退场时按条退回,有单据。□〔隐性〕家电安装与旧机拆除费——验收:按台计价,上门前确认。

对账与调整

表是活的,付一笔更新一笔,才知道还剩多少,也才知道下一步能花多少。□〔对账〕每笔付款后更新实付列——验收:一周内更新,附转账凭证与发票号。□〔对账〕增项单独建行并标注签字日期——验收:无签字不付款,费率可查。□〔调整〕超支超过 5% 时启动降级预案——验收:降级项在表内可查,差额补平。□〔调整〕月末与合同总额对一次账——验收:差额有说明,来源能解释。□〔对账〕把每笔变更单编号存档——验收:编号连续,缺号能说明。

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