防水做几遍、闭水试验多久？

基层处理决定防水能撑几年

刷之前把地面浮灰、油污清掉，阴阳角用水泥砂浆抹成圆弧，半径 20–30mm；管根剔槽嵌填密封膏并做 50mm 高台。地面空鼓、起砂先修补，否则防水层会跟着基层一起裂。门口做 20–30mm 高的挡水条，防水往门外延伸 30cm。这一步漏了，水会顺着门槛石渗到客厅地板下面，地板鼓包还查不出原因。基层太潮时先晾一两天，潮着刷容易起皮。如果原开发商做过防水，铲除后要检查有没有空鼓，直接加刷容易整片脱落。

遍数、厚度和上返高度

常见做法两到三遍，第一遍与第二遍方向垂直，形成十字交叉，每遍表干 4–6 小时再刷下一遍，总厚度 1.5mm 左右。淋浴区墙面 1.8m，浴缸周边高出缸沿 30cm，台盆区 1.2m，其余墙面 30cm，地面满做并上返 30cm。门口、管根、地漏周边先做附加层，宽度 200mm，这些位置最容易先漏。刷完用手摸，厚薄不匀的地方补一遍，别只数遍数不看厚度。墙面刷到 1.8m 时，记得把花洒预埋件的位置留出来，别刷完再开孔。

闭水试验的做法和时间

防水完全干透再蓄水，一般刷完 24 小时后进行。水深 2–3cm，做好水位标记，闭水 24–48 小时是常见区间，楼层高、气温低可以放到 48 小时。期间到楼下对应位置看顶板有无渗水、水渍、发霉，最好早中晚各看一次。发现渗漏就铲掉重做，别做局部修补。闭水合格后做保护层，用水泥砂浆或专用保护板，别直接踩，瓦工进场前也别堆砖。闭水结束放水要慢，让水从地漏排走，别用桶舀，容易带起砂子堵管。

防水报价的加项在哪

低价套餐常默认「卫生间地面加 30cm 上返」，淋浴区加高、阳台、厨房防水都要另收费；也有按间报价不含基层修补和挡水条。应对是合同里写清每个空间的防水面积、遍数、上返高度、闭水时长与验收方式。防水出问题时楼下先找物业，最后还是要凿砖，省下的几百元往往不够赔。做完保护层再拍一次照，标出管根和地漏位置，后期装五金不会打到水管。最容易被忽略的一步：闭水前把地漏临时封堵严实并拍照，试验结束后确认堵头取出——堵头留在管里，入住后第一次大量排水就会返水。