选址全攻略：人流、租金、竞品怎么算（问答精选）

选址只看三件事：有效人流能不能撑起保本单量、租金占比是否在 15% 以内、同商圈竞品有没有给你留位置。三项有一项不过，换铺面比改经营便宜。2026 年共 365 天，其中周末 104 天。